주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 예시 (1주택자)

1주택자 처분조건으로 당첨 시 주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성 예시 입니다. 

 

부동산 시장이 무주택자 위주로 구성되어 있다보니 1주택자의 경우 정보가 많이 없어 

참고 내용으로 작성합니다. 

 

하기 내용은 실제 제가 작성했던 예시 일뿐 실제로 작성시에는 분양사무소에 정확하게 

안내받고 진행 하셔야 합니다. 

(아래 내용을 참고로 작성하셔서 문제가 생겨도 제가 책임지지 않습니다)

 

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청약 당첨 이후 아래와 같이 당첨자는 계약 시

주택취득자금 조달 및 입주계획서를 작성하게 됩니다. 

 

이 때 분양사무소에서 작성 예시를 아래와 같이 제공합니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

양식 자체는 복잡한데 제 경우는

계약금은 자기자금 + 신용대출로 대응하였으며, 

중도금은 대출을 일으키고 

잔금 시 기존주택을 처분하여 모든 대출상환 및 잔금을 치루는 계획이었습니다. 

 

 

위와 같은 조건일 경우 분양사무소에서 안내 받은 작성 방법은

아래와 같고 저는 실제로 아래 방법으로 작성하여 제출하였습니다. 

(다시 한번 말씀 드리지만 실제 작성시에는 반드시 분양사무소의 안내를 받아 진행 부탁드립니다)

 

 

안내 받은 내용은 예를 들어 분양대금 총액이 10억이면 

중도금 대출 40%인 4억을 (8번) 금융기관 대출액 합계에 적고 

나머지 금액인 6억을 (6번)부동산 처분대금 등에 적으면 된다고 안내 받았습니다. (노란색 음영)

* 물론 양식내에 있는 소계 / 합계는 모두 작성해야 합니다. 

 

 

1주택자로 기존주택을 처분하게 될 경우 분양대금을 전액 자기자금으로 조달할 수 있는 상황인데 

그냥 자기자금에 100% 금액을 다 넣어도 되나

어떻게 적어야 하나 많은 고민을 하였는데 생각보다 쉽게 작성 할 수 있었습니다. 

 

주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성관련하여 검색 시

대부분의 글이 무주택자를 중심으로 작성되어 있어

저와 같이 1주택 보유한 상태로 청약 당첨 되신 분들을 위해 작성하였습니다.